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大林蒲采最优方案进行迁村  陈其迈:尽全力倾听沟通 让居民欢喜换新厝

2021/02/20

【大成报记者张淑慧/高雄报导】高市府2月5日公开大林蒲迁村安置计划书(草案)后,各方意见涌入,大多居民关心自己适用的优惠条件,也有少部分反映条件不如红毛港迁村。陈其迈市长昨(19)日特别召开会议,指示同仁要多倾听民意,未来当地召开三场说明会后,如居民还是无法达成共识,说明会继续开下去,尽全力沟通、协商,直到大家都有共识为止,让大家欢喜换新厝。
市府表示,大林蒲迁村是经行政院同意,因考量到当地特殊性,才纳入经济部“新材料循环产业园区计划”,给予专案优惠补偿条件,除了原本住商区土地一坪换一坪原则不变外,也首创全国先例,提出农地、公保地以市价加4成补偿、住屋以全新重建订定专案补偿价格,以及宗教设施优先选地、专案估价补偿等三大优惠,为市民争取最好的迁村条件。
对于少部分居民反映大林蒲迁村安置计划书(草案)条件连红毛港都不如乙事,市府澄清,大林蒲迁村条件一定比红毛港优厚!
当初交通部是以301亿元预算办理红毛港迁村,而大林蒲迁村经济部则是编列589亿元专款,预算规模将近红毛港迁村的两倍。
在土地补偿方式上,红毛港当时是以土地征收,采公告现值加补偿,每坪仅约1.8万元;大林蒲则是采协议价购,且不计较大林蒲与迁村安置地两地的地价差异,以私有住商土地一坪换一坪方式补偿,迁村安置地政府取得成本为每坪14万元,实际市价每坪至少约25万以上,况且当地公共设施完善,地价未来还有上涨空间。
至于建物补偿方面,红毛港当初是采公共工程拆迁补偿标准查估补偿;大林蒲则是无论建物合法与否,一律以专案全新重建价格补偿,补偿标准也会加计物价调整,居民如自行拆迁,还可加发25%的奖励金。
从预算规模、土地及建物补偿三方面比较起来,都可明显看出大林蒲迁村条件确实较红毛港优厚。高市府已展现最大诚意,向中央争取最有利的条件来推动迁村。
市府指出,大林蒲迁村牵涉到1万1千多个家庭的未来,需要非常周延妥善的处理,也需要居民高度共识及信任,才能顺利推动达成。市府团队会尽全力倾听,不断与居民沟通、协商,让迁村作业圆满,居民都能甘心,欢喜换新厝。